第 389章 成立公司
��我说看你就不象普通人 我以前的生意为什么那么容易赚钱啊 原來都是你在暗中鼓捣的啊 这下我明白了”
龙丹就道：“梅子 你明白什么了 ” 梅子就道：“就连你不愿意跟我真正结婚也是一样 我现在知道原因了” 龙丹就解释道：“跟你结婚的事不一样 我是有顾忌的 我从离婚后就沒想再结婚 跟你举行婚礼也是迫不得已的事 你可是黄花大姑娘一个 要是不明不白的跟了我 你会后悔的 所以 我才一直跟你拖着 你现在知道了 以后怎么办就自己考虑吧 你只要不后悔就行 我在外面 女人可是不少” 龙丹说到这里 梅子就沉默了 一时也不知道说什么才好
龙丹见梅子沉默了 也不催她 就道：“此事不急 我们还是商量一下成立房地产公司的事” 梅子见龙丹岔开了话題 就道：“龙哥 您是大老板 见多识广 我听您的”
龙丹就道：“那好吧 你也认识一下我们公司的几个高层” 说着 龙丹就摁响了了召唤铃 一会秘书进來 龙丹就吩咐秘书把王经叫进來
不一会 王经就进來了 龙丹介绍了梅子后 王经就对梅子说道：“梅子小姐 我是王经 是龙氏集团的总经理 有什么事尽管找我” 梅子赶快跟王经握手 算是认识了 龙丹就道：“老二 你也别客气 以后梅子也是咱公司里的人了 严格说來 还是你的属下 你以后可就多操心了” 王经并不知道龙丹要成立房地产公司的事 就看了看龙丹沒有说话 龙丹就解释道：“老二 前一段时间我在京城折腾了一年 算是有头绪了 我想成立一家房地产公司”
王经一听 就问道：“老大 咱一贯都是经营高科技的产业 怎么一下子就想起要进军沒有一点科技含量的房地产來了啊 ” 龙丹就道：“老二 梅子在这 也不是外人 我给你说个实话 我也是奉命行事 这可是上面的意思” 王经一听是上面的意思 那起码是得中央政府了 鲁中市或者齐鲁省是指挥不动自己的老板的 心有灵犀的王经就说道：“老大 看來咱们的房地产公司要进驻京城了 ” 龙丹就笑道：“还是老二了解我 我们就是要中心突破四面开花 先在京畿之地搞一个房地产业大地震 再杀向其他城市 一举改变目前的房地产行业状况”
王经就担心的说道：“老大 您想投入多少 ” 龙丹就胸有成竹的说道：“先期先在京郊拿下10万亩土地 也就3000亿的资金吧 加上先期投入3000亿 也就6000來亿 完全就够了” 王经就问道：“老大 那您的销售战略是如何打算的 ” 龙丹就笑道：“既凡是震动房地产业 就得大出血 我的计划是这样的：房价要稍微高出成本价 也就30%的利润就可以了 只要是京城的居民或者工作人员 只要沒有房子的都可以购买 可以付30% 也可以沒有付 只是按揭就是 我们的按揭是跟产权同期的 可以长达70年 但我们的房价是全市最低的 甚至全国最低的 我计算过 10万亩的土地按照容积率可以建筑1000万套住宅 按照50层计划修建的话 楼距也是很可观的 也算的上花园住宅 土地购买价均摊的话 每户住宅不过9万 加上建筑成本 按目前的消费水平也就1000至1500之间 每户平均按100平方计算 也就至多15万元&em
龙丹就道：“梅子 你明白什么了 ” 梅子就道：“就连你不愿意跟我真正结婚也是一样 我现在知道原因了” 龙丹就解释道：“跟你结婚的事不一样 我是有顾忌的 我从离婚后就沒想再结婚 跟你举行婚礼也是迫不得已的事 你可是黄花大姑娘一个 要是不明不白的跟了我 你会后悔的 所以 我才一直跟你拖着 你现在知道了 以后怎么办就自己考虑吧 你只要不后悔就行 我在外面 女人可是不少” 龙丹说到这里 梅子就沉默了 一时也不知道说什么才好
龙丹见梅子沉默了 也不催她 就道：“此事不急 我们还是商量一下成立房地产公司的事” 梅子见龙丹岔开了话題 就道：“龙哥 您是大老板 见多识广 我听您的”
龙丹就道：“那好吧 你也认识一下我们公司的几个高层” 说着 龙丹就摁响了了召唤铃 一会秘书进來 龙丹就吩咐秘书把王经叫进來
不一会 王经就进來了 龙丹介绍了梅子后 王经就对梅子说道：“梅子小姐 我是王经 是龙氏集团的总经理 有什么事尽管找我” 梅子赶快跟王经握手 算是认识了 龙丹就道：“老二 你也别客气 以后梅子也是咱公司里的人了 严格说來 还是你的属下 你以后可就多操心了” 王经并不知道龙丹要成立房地产公司的事 就看了看龙丹沒有说话 龙丹就解释道：“老二 前一段时间我在京城折腾了一年 算是有头绪了 我想成立一家房地产公司”
王经一听 就问道：“老大 咱一贯都是经营高科技的产业 怎么一下子就想起要进军沒有一点科技含量的房地产來了啊 ” 龙丹就道：“老二 梅子在这 也不是外人 我给你说个实话 我也是奉命行事 这可是上面的意思” 王经一听是上面的意思 那起码是得中央政府了 鲁中市或者齐鲁省是指挥不动自己的老板的 心有灵犀的王经就说道：“老大 看來咱们的房地产公司要进驻京城了 ” 龙丹就笑道：“还是老二了解我 我们就是要中心突破四面开花 先在京畿之地搞一个房地产业大地震 再杀向其他城市 一举改变目前的房地产行业状况”
王经就担心的说道：“老大 您想投入多少 ” 龙丹就胸有成竹的说道：“先期先在京郊拿下10万亩土地 也就3000亿的资金吧 加上先期投入3000亿 也就6000來亿 完全就够了” 王经就问道：“老大 那您的销售战略是如何打算的 ” 龙丹就笑道：“既凡是震动房地产业 就得大出血 我的计划是这样的：房价要稍微高出成本价 也就30%的利润就可以了 只要是京城的居民或者工作人员 只要沒有房子的都可以购买 可以付30% 也可以沒有付 只是按揭就是 我们的按揭是跟产权同期的 可以长达70年 但我们的房价是全市最低的 甚至全国最低的 我计算过 10万亩的土地按照容积率可以建筑1000万套住宅 按照50层计划修建的话 楼距也是很可观的 也算的上花园住宅 土地购买价均摊的话 每户住宅不过9万 加上建筑成本 按目前的消费水平也就1000至1500之间 每户平均按100平方计算 也就至多15万元&em